செய்தி:
சென்னை: படப்பை மற்றும் பூந்தமல்லி சார்பதிவாளர் அலுவலகங்களில் நிரந்தர சார்பதிவாளர்களை உடனடியாக நியமிக்க வேண்டும் என்று அகில இந்திய ரியல் எஸ்டேட் கூட்டமைப்பு (FAIRA) சார்பில், தமிழ்நாடு பதிவுத்துறை தலைவருக்குக் கோரிக்கை மனு அனுப்பப்பட்டுள்ளது.
தென்சென்னை பதிவு மாவட்டத்துக்கு உட்பட்ட படப்பை சார்பதிவாளர் அலுவலகம் மற்றும் திருவள்ளூர் பதிவு மாவட்டத்துக்கு உட்பட்ட பூந்தமல்லி சார்பதிவாளர் அலுவலகம் ஆகிய இரண்டிலும் நிரந்தர அலுவலர்கள் இல்லை என்றும், வெவ்வேறு அலுவலர்கள் பொறுப்புச் சார்பதிவாளர்களாகப் பணியாற்றி வருவதால் பொதுமக்கள் சிரமப்படுவதாகவும் கூட்டமைப்பு தெரிவித்துள்ளது.
கூட்டமைப்பின் நிறுவனர் மற்றும் தேசியத் தலைவர் டாக்டர் ஆ. ஹென்றி வெளியிட்டுள்ள அறிக்கையில் கூறியிருப்பதாவது:
- தமிழ்நாடு முழுவதும் 594 சார்பதிவாளர் அலுவலகங்கள் மூலம் நிலம், வீட்டுமனை, வீடு உள்ளிட்ட சொத்து ஆவணப் பதிவுகள் நடைபெறுகின்றன. அவற்றில் படப்பை, பூந்தமல்லி ஆகியவை மிக முக்கிய மையங்கள்.
- சென்னையின் விரிவாக்கம், புதிய குடியிருப்புகள், தொழில் நிறுவனங்களின் வருகை ஆகியவற்றால் இப்பகுதிகளில் ரியல் எஸ்டேட் நடவடிக்கைகள் பெருமளவில் அதிகரித்துள்ளன. இதனால் தினமும் ஏராளமான ஆவணங்கள் பதிவாகின்றன.
- பத்திரப்பதிவுக்குப் பதிவுச் சட்டம், சொத்துரிமை விதிகள், அரசாணைகள், பதிவுத்துறைத் தலைவரின் சுற்றறிக்கைகள் ஆகியவற்றில் தெளிவான அறிவு தேவை.
- தற்காலிகப் பொறுப்பில் உள்ள சில அலுவலர்களுக்குப் போதிய அனுபவம் இல்லாததால் ஆவணங்கள் காலதாமதமாகின்றன, சில நேரம் பதிவு செய்ய இயலாது எனத் திருப்பி அனுப்பப்படுகின்றன என்று கூட்டமைப்பு குற்றம்சாட்டுகிறது.
- நல்ல நாள் பார்த்து, வங்கிப் பரிவர்த்தனைகளை முடித்து, விற்பவர், வாங்குபவர், சாட்சிகளுடன் வரும் குடும்பங்களின் நேரமும் பணமும் வீணாவதாகவும், வீட்டுக் கடன், தொழில் கடன் பெறுபவர்களும் பாதிக்கப்படுவதாகவும் அறிக்கை கூறுகிறது.
- ஒரு பொறுப்புச் சார்பதிவாளர் கையாளாமல் விட்ட ஆவணத்தை அடுத்து வருபவர் மீண்டும் பரிசீலிக்க வேண்டியிருப்பதால், நிர்வாகத் தொடர்ச்சியும் பாதிக்கப்படுகிறது என்றும் குறிப்பிடப்பட்டுள்ளது.
FAIRA முன்வைத்துள்ள 5 கோரிக்கைகள்:
- படப்பை சார்பதிவாளர் அலுவலகத்தில் நிரந்தர சார்பதிவாளரை உடனடியாக நியமிக்க வேண்டும்.
- பூந்தமல்லி சார்பதிவாளர் அலுவலகத்தில் நிரந்தர சார்பதிவாளரை உடனடியாக நியமிக்க வேண்டும்.
- நிரந்தர நியமனம் வரை, போதிய அனுபவமும் சட்ட அறிவும் உள்ள அலுவலர்களை மட்டுமே பொறுப்புச் சார்பதிவாளர்களாக நியமிக்க வேண்டும்.
- நிலுவையில் உள்ள ஆவணங்களை விரைவாகப் பரிசீலித்துச் சட்டப்படி முடிவெடுக்க வேண்டும்.
- பொதுமக்கள் மீண்டும் மீண்டும் அலுவலகங்களுக்கு வருவதைத் தவிர்க்கும் வகையில் தடையற்ற பதிவுச் சேவையை உறுதிப்படுத்த வேண்டும்.
“பதிவுத்துறை அரசுக்கு வருவாய் தரும் துறை மட்டுமல்ல, பொதுமக்களின் சொத்துரிமை நம்பிக்கையைப் பாதுகாக்க வேண்டிய முக்கிய மக்கள் சேவைத் துறை” என்றும் கூட்டமைப்பு வலியுறுத்தியுள்ளது.
உங்கள் கருத்து: பத்திரப்பதிவுக்காக அலுவலகத்துக்குச் சென்று திரும்பி வர நேர்ந்த அனுபவம் உங்களுக்கு உண்டா? கமெண்ட்டில் பகிருங்கள், சொத்து வாங்கத் திட்டமிடும் நண்பர்களுக்கும் பகிருங்கள்!
#FAIRA #Patappai #Poonamallee #SubRegistrar #PropertyRegistration #RealEstate #TamilNadu #பத்திரப்பதிவு #பதிவுத்துறை
