Section 34-C அமலுக்கு
பொதுமக்களுக்கு முக்கிய வழிகாட்டி
தமிழக அரசு வெளியிட்டுள்ள புதிய சட்டத்தின் (Act No.1 of 2026) படி, இனி சொத்து பதிவு செய்யும் போது அசல் ஆவணங்களை சமர்ப்பிப்பது கட்டாயமாக்கப்பட்டுள்ளது.
📌 முக்கிய அம்சங்கள்:
1️⃣ அசல் ஆவணம் கட்டாயம்
சொத்து விற்பவர், அந்தச் சொத்து அவருக்கு வந்ததற்கான Original Parent Document அல்லது முந்தைய அசல் பத்திரத்தை பதிவாளர் முன்னிலையில் சமர்ப்பிக்க வேண்டும்.
2️⃣ வில்லங்கச் சான்றிதழ் (EC)
பதிவு தேதிக்கு முன் 10 நாட்களுக்குள் பெறப்பட்ட EC சமர்ப்பிக்க வேண்டும்.
3️⃣ அசல் ஆவணம் தொலைந்தால்
- காவல்துறையிடம் Non-traceable Certificate பெற வேண்டும்
- உள்ளூர் செய்தித்தாளில் விளம்பரம் வெளியிட வேண்டும்
4️⃣ பரம்பரைச் சொத்து
அசல் பத்திரம் இல்லையெனில், வருவாய்த் துறையின் பட்டா ஆவணம் செல்லுபடியாகும்.
5️⃣ அடமானச் சொத்து
வங்கி அல்லது நிதி நிறுவனத்திடமிருந்து NOC கட்டாயம் பெற வேண்டும்.
6️⃣ விலக்குகள்
சில அரசு ஆவணங்கள் மற்றும் நிறுவனங்களுக்கு தேவையான விலக்குகள் வழங்கப்படலாம்.
என்ன மாற்றம்?
இந்த புதிய விதிகள் மூலம்:
✔️ போலி ஆவணங்கள் குறையும்
✔️ சொத்து மோசடிகள் தடுக்கப்படும்
✔️ பதிவு செயல்முறை வெளிப்படையாகும்
