மதுரை: மதுரை மற்றும் அதன் சுற்றுப்புற பகுதிகளில் ரியல் எஸ்டேட் துறை வேகமாக வளர்ந்து வருவதாக தகவல்கள் தெரிவிக்கின்றன. அபார்ட்மென்ட் திட்டங்கள், நட்சத்திர விடுதிகள், சாலை மற்றும் கட்டமைப்பு மேம்பாடுகள் ஆகியவை நகரின் வளர்ச்சியை ஊக்குவித்து வருகின்றன.
புதிய கட்டுமானங்கள்
- பிபிகுளம் பகுதியில் 9 மாடிகள் கொண்ட பெரிய அபார்ட்மென்ட் திட்டம்
- தோப்பூர் பகுதியில் 5 நட்சத்திர விடுதி
- அழகர்கோயில் சுற்றுவட்டாரத்தில் நட்சத்திர தர விடுதிகள்
- விமான நிலையம் அருகே பிரம்மாண்ட குடியிருப்பு வளாகங்கள்
தென் தமிழ்நாட்டில் உயர்தர குடியிருப்பு திட்டங்கள் உருவாகி வருவது குறிப்பிடத்தக்கது.
கட்டமைப்பு மேம்பாடுகள்
மதுரையில் நடைபெற்று வரும் பல்வேறு திட்டங்கள் நகர வளர்ச்சிக்கு முக்கிய காரணமாக பார்க்கப்படுகின்றன:
- மதுரை எய்ம்ஸ் மருத்துவமனை (தோப்பூர்)
- விமான நிலைய விரிவாக்கம்
- டைடல் பார்க் கட்டுமானம்
- மாட்டுத்தாவணி பேருந்து நிலைய மேம்பாடு
- கோரிப்பாளையம் மற்றும் வேலுநாச்சியார் மேம்பாலங்கள்
- கீழடி அருங்காட்சியகம்
- ஜல்லிக்கட்டு அரங்கம்
மேலும், திருமங்கலம் பகுதியில் ஐடி நிறுவனங்களின் முதலீடுகள் அதிகரித்து வருவதாக கூறப்படுகிறது.
நிலம் மதிப்பு உயர்வு
கடந்த சில ஆண்டுகளில் நிலத்தின் விலை கணிசமாக உயர்ந்துள்ளது.
- வண்டியூர் பகுதியில் 4 ஆண்டுகளுக்கு முன்பு ஒரு சென்ட் ₹4 லட்சமாக இருந்தது; தற்போது ₹14 லட்சம் வரை உயர்ந்துள்ளது.
- ஆணையூர், சிந்தாமணி, ரிங் ரோடு, கீழடி போன்ற பகுதிகளிலும் விலை உயர்வு பதிவாகியுள்ளது.
- தோப்பூர் பகுதியில் மருத்துவமனை மற்றும் கட்டமைப்பு திட்டங்களின் பின்னணியில் நிலம் மதிப்பு அதிகரித்து வருவதாக கூறப்படுகிறது.
சுற்றுலா & விளையாட்டு வசதிகள்
அழகர்கோயில் மற்றும் சுற்றுலா பகுதிகளில் விடுதிகள் அதிகரித்து வருகின்றன. மேலும், கிரிக்கெட் மைதானம் உள்ளிட்ட விளையாட்டு வசதிகளும் உருவாகி வருவதால், நகரின் அடையாளம் விரிவடைகிறது.
மொத்தத்தில், அரசு மற்றும் தனியார் முதலீடுகள் இணைந்து மதுரையை தென் தமிழ்நாட்டின் முக்கிய வளர்ச்சி மையமாக மாற்றி வருகின்றன. இதன் விளைவாக ரியல் எஸ்டேட் சந்தையில் அதிகரித்த தேவை மற்றும் விலை உயர்வு காணப்படுகிறது.
