சென்னை: தமிழ்நாடு பதிவுத்துறையின் தலைவராகப் பொறுப்பேற்றுள்ள திரு. ஜி.கே. அருண் சுந்தர் தயாளன், IAS அவர்களை, அகில இந்திய ரியல் எஸ்டேட் கூட்டமைப்பின் நிறுவனர் மற்றும் தேசியத் தலைவர் டாக்டர் ஆ. ஹென்றி தலைமையிலான நிர்வாகிகள் நேரில் சந்தித்து வாழ்த்துகளைத் தெரிவித்தனர். இந்தச் சந்திப்பின்போது, தமிழ்நாட்டில் பதிவுத்துறை சார்ந்த பல்வேறு முக்கிய நிர்வாகச் சீர்திருத்தங்கள் மற்றும் மக்கள் நலன் சார்ந்த கோரிக்கைகள் விரிவாக முன்வைக்கப்பட்டன.
கூட்டமைப்பு முன்வைத்த முக்கியக் கோரிக்கைகள்:
- மோசடி தடுப்பு நடவடிக்கைகள்: பொது அதிகார ஆவணங்கள் (Power of Attorney) மூலம் நடைபெறும் பரிவர்த்தனைகளில் போலி ஆவணங்கள் மற்றும் ஆள் மாறாட்டங்களைத் தடுக்க, முதல்வர் (Principal) உயிருடன் இருப்பதை உறுதி செய்யும் டிஜிட்டல் பயோமெட்ரிக் சரிபார்ப்பு, நேரடி வீடியோ உறுதிப்படுத்தல் மற்றும் காலமுறை வாழ்வுரிமை சரிபார்ப்பு போன்ற பாதுகாப்பு முறைகளை அமல்படுத்த வேண்டும்.
- சட்ட நிச்சயத்தன்மை: ஏற்கனவே சட்டப்படி பதிவு செய்யப்பட்ட பொது அதிகார ஆவணங்களை, அதிகாரிகளின் தனிப்பட்ட விளக்கங்களின் அடிப்படையில் நிராகரிக்கும் நடைமுறைக்கு முற்றுப்புள்ளி வைக்க வேண்டும்.
- ஆன்லைன் பதிவு முறை: பதிவுத்துறையின் டிஜிட்டல் மாற்றத்திற்குத் தேவையான விழிப்புணர்வு மற்றும் பயிற்சிகளை வழங்க, மாநிலம் முழுவதும் முகாம்கள் மற்றும் பயிற்சி மையங்களை அமைக்க வேண்டும்.
- “ஒரே நாளில் பதிவு” திட்டம்: ஆவணங்களைத் தாக்கல் செய்த நாளிலேயே பதிவு மற்றும் ஆவணம் வழங்கும் முறையை (பதிவு, தொழில்நுட்ப சரிபார்ப்பு, முன் ஆய்வு என அனைத்தையும் உள்ளடக்கி) அறிமுகப்படுத்த வேண்டும்.
- மையக் கட்டுப்பாட்டு சேவை: பதிவு அலுவலகங்களில் ஏற்படும் சிக்கல்களை உடனுக்குடன் தீர்க்க, சென்னை தலைமை அலுவலகத்தில் 24/7 கட்டுப்பாட்டு அறை, உதவி எண், வாட்ஸ்அப் புகார் வசதி மற்றும் மாவட்ட வாரியான கண்காணிப்பு அதிகாரிகளை நியமிக்க வேண்டும்.
- மனைப்பிரிவு பதிவு: 2016-க்கு முன்பாக உருவாக்கப்பட்ட, விற்கப்படாத மனைப்பிரிவுகளைப் பதிவு செய்யச் சிறப்பு நடைமுறைகளை அரசு அறிவிக்க வேண்டும்.
- வழிகாட்டி மதிப்பு மறுஆய்வு: மாவட்ட வாரியான மறுஆய்வு குழுக்களை அமைத்து, சந்தை நிலவரத்திற்கு ஏற்ப நியாயமான மற்றும் வெளிப்படையான வழிகாட்டி மதிப்பு முறையை அமல்படுத்த வேண்டும்.
- வெளிப்படைத்தன்மை: லஞ்சமற்ற சேவையை உறுதி செய்ய, அனைத்து மறுப்புகளும் எழுத்துப்பூர்வமாக இருக்க வேண்டும். புகார்களுக்குக் காலக்கெடுவுடன் தீர்வு காணப்பட வேண்டும் மற்றும் அதிகாரிகளின் பொறுப்புணர்வு உறுதி செய்யப்பட வேண்டும்.
நிர்வாகத்தின் உறுதி:
பதிவுத்துறை தலைவர், கூட்டமைப்பின் நிர்வாகிகள் முன்வைத்த கோரிக்கைகளை முழுமையாகக் கேட்டறிந்தார். மேலும், நிலவும் நடைமுறைச் சிக்கல்கள் மற்றும் சட்ட அம்சங்களை ஆய்வு செய்து, தகுந்த நடவடிக்கைகள் மேற்கொள்ளப்படும் என அவர் உறுதியளித்ததாகக் கூட்டமைப்பின் நிர்வாகிகள் தெரிவித்தனர்.
