சென்னை:
தமிழ்நாடு அரசின் வீட்டுவசதி மற்றும் நகர்ப்புற வளர்ச்சித் துறை வெளியிட்ட G.O.(Ms).No.126 அரசாணையின்படி, சென்னை மண்டலத்தில் உயர்மாடி கட்டடங்களுக்கான (High-Rise Buildings) இறுதித் திட்ட அனுமதியை வழங்கும் முழு அதிகாரமும் சென்னைப் பெருநகர் வளர்ச்சிக் குழுமத்திற்கே (CMDA) நேரடியாக வழங்கப்பட்டுள்ளது.
இந்த புதிய நடைமுறை அமலுக்கு வந்த ஒரே மாதத்திற்குள் சுமார் 17 உயர்மாடி கட்டடத் திட்டங்களுக்கு சிஎம்டிஏ வெற்றிகரமாக அனுமதி வழங்கியுள்ளது.
📌 சீர்திருத்தத்தின் முக்கிய அம்சங்கள் & மாற்றங்கள்:
- ⏱️ கால விரையம் தவிர்ப்பு: இதற்குமுன், சிஎம்டிஏ குழுவின் ஆய்வுக்குப் பின் இறுதி ஒப்புதலுக்காகக் கோப்புகள் அரசிற்கு (அமைச்சக நிலைக்கு) அனுப்பப்பட்டு அரசாணை (GO) வர குறைந்தபட்சம் 2 மாதங்கள் வரையிலான கூடுதல் காலதாமதம் ஏற்பட்டு வந்தது. தற்போது அந்த அடுக்கு நீக்கப்பட்டு நேரடி அனுமதி வழங்கப்படுகிறது.
- 🏛️ வல்லுநர் குழு ஆய்வு: சிஎம்டிஏ உறுப்பினர் செயலாளர் தலைமையிலான உயர்மாடி கட்டடங்கள் பரிசீலனைக் குழு (HRB Scrutiny Panel), தீயணைப்புத் துறை, மெட்ரோ வாட்டர், போக்குவரத்துப் பிரிவு மற்றும் மின்சார வாரியம் உள்ளிட்ட துறைகளின் வல்லுநர்களுடன் இணைந்து திட்டப்பணிகளை நேரடியாக ஆய்வு செய்து அனுமதி அளிக்கும்.
- 🚀 வேகமான வளர்ச்சி: 2024 ஆம் ஆண்டு முழுமைக்கும் வழங்கப்பட்ட மொத்த உயர்மாடி அனுமதிகளின் எண்ணிக்கையை (17), இந்த புதிய மாற்றத்தின் மூலம் ஒரே மாதத்தில் எட்டியிருப்பது ரியல் எஸ்டேட் மற்றும் கட்டுமானத் துறையினரிடையே வரவேற்பைப் பெற்றுள்ளது.
💡 சுலபமான வணிக நடைமுறை: தேவையற்ற சிவப்பு நாடா முறையைக் குறைத்து, திட்ட அனுமதிகளை விரைவுபடுத்துவதன் மூலம் சென்னை நகர உள்கட்டமைப்பு வளர்ச்சி அடைவதோடு புதிய வேலைவாய்ப்புகளும் உருவாகும்! 🏗️✨
