“சட்டத்திற்கு மேல் எதுவும் இல்லை!” – அரசு நில ஆக்கிரமிப்பு குறித்து டாக்டர் ஆ.ஹென்றி கடும் எச்சரிக்கை!

மதத்தின் பெயரால் ஆக்கிரமித்தாலும் சட்டம் விடாது – நிலம் வாங்கும் பொதுமக்களுக்கு விழிப்புணர்வு!

தமிழ்நாட்டில் அரசு நிலங்கள் மற்றும் நீர்நிலைகளை ஆக்கிரமித்து கட்டப்படும் கட்டிடங்கள், அவை எந்த மதத்தின் பெயரால் இருந்தாலும் சட்டப்படி செல்லாது என்ற நீதிமன்றத் தீர்ப்பை விளக்கி, பொதுமக்கள் இத்தகைய நிலங்களை வாங்கி ஏமாற வேண்டாம் என டாக்டர் ஆ.ஹென்றி அறிவுறுத்தியுள்ளார்.

நீதிமன்றத் தீர்ப்பு மற்றும் டாக்டர் ஹென்றி சுட்டிக்காட்டிய முக்கிய அம்சங்கள்:

• மதம் ஆக்கிரமிப்பிற்குப் பாதுகாப்பு அல்ல: வழிபாடு என்பது அடிப்படை உரிமை, ஆனால் அதன் பெயரால் அரசு நிலத்தை ஆக்கிரமிப்பது குற்றம். 1991-ம் ஆண்டு வழிபாட்டுத் தலங்கள் சட்டம் ஆக்கிரமிப்புகளுக்குப் பாதுகாப்பு அளிக்காது என்பதை நீதிமன்றம் தெளிவுபடுத்தியுள்ளது.
• சட்டத்தின் முன் சமத்துவம்: இந்திய அரசியலமைப்புச் சட்டத்தின் விதிகள் (Article 14, 25, 26, 300-A) அனைத்தும் சட்டத்திற்கு உட்பட்டே இயங்குகின்றன. மத அடையாளத்தைக் காட்டி சட்டவிரோத கட்டிடங்களைப் பாதுகாக்க முடியாது.
• அகற்ற முழு அதிகாரம்: நீர்நிலைகள், கால்வாய்கள், பொதுப் பாதைகள் மற்றும் மேய்ச்சல் நிலங்கள் மீதான ஆக்கிரமிப்புகளை அகற்ற உள்ளாட்சி அமைப்புகளுக்கு (Local Bodies) முழு அதிகாரம் உண்டு.

பொதுமக்கள் கவனத்திற்கு – “பொறம்போக்கு” நிலங்களின் வகைகள்:

நிலம் வாங்கும் முன் அது கீழ்க்கண்ட வகைகளில் வருகிறதா என்பதை வருவாய் பதிவுகளில் சரிபார்க்க டாக்டர் ஹென்றி வலியுறுத்துகிறார்:

1. நீர்நிலைகள்: ஏரி, குளம், கண்மாய், ஓடை, கால்வாய்.
2. பொதுப் பாதைகள்: சாலை, தெரு, நடைபாதை.
3. பொதுப் பயன்பாடு: மேய்ச்சல் நிலங்கள், மயான நிலங்கள், பள்ளி/மருத்துவமனை இடங்கள்.
4. பாதுகாக்கப்பட்டவை: வனப்பகுதிகள், கடற்கரை மற்றும் நதிக்கரை பாதுகாப்பு நிலங்கள்.

டாக்டர் ஹென்றி வழங்கும் ‘நில முதலீடு’ ஆலோசனைகள்:

• பொய் வாக்குறுதிகளை நம்பாதீர்கள்: நில மாபியாக்கள் “பட்டா கிடைத்துவிடும்”, “வரன்முறை (Regularize) ஆகிவிடும்” எனக்கூறும் பொய்யான உறுதிமொழிகளை நம்பி பணத்தை இழக்க வேண்டாம்.
• அரசு நிலத்தை வாங்க முடியாது: அரசு நிலம் ஒருபோதும் விற்பனைக்கு வராது என்பதையும், ஆக்கிரமிப்பு நிலம் எந்நாளும் பாதுகாப்பாக இருக்காது என்பதையும் நினைவில் கொள்ள வேண்டும்.
• சட்டப்பூர்வ ஆய்வு: நிலம் வாங்கும் முன் அதன் மூலப்பத்திரங்கள் மற்றும் வில்லங்கச் சான்றிதழைச் சரிபார்ப்பதுடன், அது அரசு வகைப்பாடு நிலமா என்பதையும் உறுதி செய்ய வேண்டும்.